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9月张家口二手房房价搞"分裂" 市区要"崛起"?

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论坛元老

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发表于 2019-9-23 17:30:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年对于张家口楼市来说并不算是一个好年份,不管是张家口新房还是二手房市场销量均差强人意,房价也处于下降期。转眼间,2019年已经到了9月,9月的张家口二手房房价走势是否有所回升?接下来这些数据告诉你!








注意:取值张家口市区(桥西、桥东和经开区),崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县)

取值过程中或多或少有些误差,敬请谅解、指正!
张家口二手房整体房价分析

2019年1-9月张家口二手房房价走势








据数据分析,2019年1-9月张家口二手房价走势可谓是“波浪式”下跌。1-3月二手房房价持续走跌,到了3-4月略有回升,4-5月又下跌,5-6月又有所回升,6-9月持续下跌,但是8-9月跌幅较小,有趋于稳定的走势!

9月张家口二手房房价环比跌0.13%








据数据分析,2019年9月张家口各热点县区二手房房价仍呈跌势,8月张家口二手房房价均值约为8332元/㎡,9月二手房房价均值为8321元/㎡,跌幅为0.13%。整体跌幅并不大!

点评:

从以上数据可以看出,9月与8月相比,跌幅为0.13%,整体跌幅并不大,可以看出目前的张家口二手房房价已处于稳定状态。从2019年下半年的张家口二手房房价走势可以看出,持续走跌,虽然8-9月略有跌幅,但是从整体的二手房房价走势可以看出,目前二手房市场并不乐观!
9月张家口市区与县区房价搞“分裂”

9月张家口市区二手房房价环比增0.41%








据数据分析,2019年9月张家口市区二手房房价有所上涨,9月均值为10346元/㎡,8月均值为10304元/㎡。9月环比增0.41%!

点评:

1-9月张家口市区二手房房价跌势汹汹,到了9月却有所回升!

这是什么节奏,难道这是张家口市区二手房市场“升温”前的预兆?








不好说,88娱乐从目前张家口房产市场的状况来看,整体销量并没有太大的波动,也没有什么大事件88届奥斯卡而引起房产市场的波动。但是在8月桥西一个棚改公告发布,难道是这个引起的?但是桥西、桥东和经开区二手房房价均有所回升,但是增值却不大,也许只是偶然事件!

9月张家口县区二手房房价环比跌0.46%








据数据分析,2019年9月张家口市区二手房房价有所下跌,9月均值为7453元/㎡,8月均值为7487元/㎡。9月环比跌0.46%!

点评:

1-9月张家口县区二手房房价持续下跌,整体跌幅逐步区域稳定,由此可以看出张家口县区二手房市场虽然不容乐观,但是状态还是很稳定的!








总结:

2019年9月张家口市区与县区房价呈“两极分化”状,9月张家口市区二手房房价环比增0.41%,9月张家口县区二手房房价环比跌0.46%。由此可以看出,县区二手房市场较稳定,市区二手房市场落差较大。但是2019年1-9月张家口二手房房价仍呈跌势!趁着张家口房价下跌之际,张家口刚需客们该行动啦!
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